Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Montmorillon (86500)

5 pièces
3 chambres
90 m²
978 m²

Réf : 104953

À propos du prix

Prix de vente

122 000 €

1 356 € le m²

Prix du bien

115 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

REMISE EN VENTE

Sur la commune de Montmorillon, avec toutes les commodités.
Je vous propose de découvrir cette charmante maison des années 70, située dans un quartier agréable.

Elle se compose dune entrée donnant sur un salon/séjour de 28m2 avec accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine aménagée souvre sur une véranda de 16m2 lumineuse, idéale comme espace repas ou coin détente.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres de 9, 10 et 11m2, une confortable salle deau avec douche italienne ainsi quun WC indépendant.

Le sous-sol total, offre une pièce aménagée de 17 m², une seconde de 6 m², un grand garage, une buanderie et un atelier.
Lensemble sur un terrain clos de 978m2, arboré .

Nous sommes sur un chauffage au Fuel, survitrage, volets roulants, combles isolés et tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

291 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 880 € - 6 640 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

12 m²

Couloir
29 m²

Salon / séjour
11 m²

Cuisine
11 m²

Chbre 1
10 m²

Chbre 2
9 m²

Chbre 3
5 m²

SDE
1 m²

Wc
16 m²

Veranda
18 m²

Pièce sous sol
6 m²

Pièce sous sol
61 m²

Garage ,buanderie, atelier

5.0

(27 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

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Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

9 760,00 €

Coût du crédit

74 828,10 €