Maison à vendre 5 pièces de 174 m² Montévrain (77144)

Description du bien

Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison développe 140 m² habitables et offre une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée. Le matin, la lumière accompagne tranquillement le réveil ; le soir, elle traverse les espaces de vie et crée une ambiance apaisante, propice aux moments partagés.

Implantée dans un secteur recherché, au calme, à proximité immédiate du parc des Frênes, la maison s’inscrit dans un environnement verdoyant et agréable. On y profite d’un cadre serein tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes de transport.

L’intérieur séduit par ses volumes et son agencement pensé pour le confort de la vie familiale. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 12 , aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon / salle à manger traversant de 43 m², où la cheminée à insert apporte chaleur et convivialité lors des soirées d’hiver, tandis que les ouvertures sur le jardin invitent à vivre dedans-dehors aux beaux jours.

La partie nuit propose une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bain privative, véritable espace de tranquillité. Trois autres chambres aux surfaces généreuses (11 m², 11 m² et 13 m²) accueillent enfants, invités ou projets personnels. Un dressing, une salle d’eau et deux toilettes séparées, dont une avec lave-mains, complètent cet espace avec fonctionnalité. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant un lieu idéal pour un bureau lumineux ou un espace détente.

À l’extérieur, le jardin arboré de 438 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité. La grande terrasse, équipée d’un store banne électrique, se prête aussi bien aux repas d’été qu’aux instants de calme. Un abri de jardin en bois de 11 m² apporte un espace de rangement supplémentaire, aussi pratique que charmant.

Côté stationnement, un garage et un carport de même longueur, pouvant chacun accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier, facilitent le quotidien et offrent de beaux espaces de rangement.

À seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et 10 minutes en voiture des commerces du Val d’Europe, de la gare TGV, du RER A et de l’autoroute A4, cette maison conjugue harmonieusement calme, lumière et proximité de tout.
Un lieu de vie accueillant et équilibré, où il est facile de se projeter et de se sentir chez soi.

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Aménagement du bien

• 21 m²

  Garage

• 12 m²

  Cuisine

• 2 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Toilettes 2 toilettes séparées

• 44 m²

  Séjour

• 18 m²

  Mezzanine

• 11 m²

  Chambre 1

• 13 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre 3

• 13 m²

  Chambre 4

• 5 m²

  Dressing

• 5 m²

  Salle de bains

• 4 m²

  Salle d'eau

• 438 m²

  Jardin Arboré

• 21 m²

  Auvent couvert Carport avec atelier

• 11 m²

  Abri de jardin En bois