
Maison à vendre 6 pièces de 175 m² Montech (82700)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 175 m²
- 811 m²
Réf : 86935
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Prix de vente
294 000 €
Description du bien
Vous rêvez d’une maison spacieuse, confortable et en cœur de ville ? Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et agréable, accueille vos moments en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux. Attenante, une pièce de 24 m² peut servir de salon cosy ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins. La cuisine indépendante, bien pensée, s’ouvre sur une véranda spacieuse avec barbecue intégré : un véritable espace de vie, utilisable toute l’année. Côté nuit : - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing - 1 chambre de 15 m² - 1 salle d’eau, 2 WC indépendants Une buanderie complète le tout. À l’extérieur : - Une vaste terrasse ombragée par un magnifique mûrier - Une seconde terrasse couverte, - Un jardin piscinable de 811 m², calme et intimiste Un grand garage de 44 m² + un abri de jardin pour le rangement. Vous recherchez une maison confortable, spacieuse et parfaitement située ? Appelez-moi pour organiser une visite ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Granier agissant sous le statut d'agent Commercial enregistrée au RSAC de Castres N° 479 705 287 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
82 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
910 € - 1 280 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
33 m²
Entrée placard
-
27 m²
Salle à manger
-
12 m²
Cuisine indépendante équipée, aménagée
-
11 m²
Dégagement
-
27 m²
Chambre ou salon
-
29 m²
Suite parentale avec salle de bain et dressing
-
3 m²
Toilettes avec lave mains
-
15 m²
Chambre
-
4 m²
Salle d'eau
-
2 m²
Toilettes
-
9 m²
Buanderie
-
23 m²
Véranda avec bbc
-
20 m²
Abri de jardin
-
20 m²
Terrasse couverte
-
30 m²
Terrasse
-
44 m²
Garage Portail sectionnel, étagères


Anne Granier
Lavaur (81)
Entreprise individuelle, 479705287 RSAC 81100 Castres
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