Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Montchevrier (36140)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • 1 101 m²

À propos du prix

Prix de vente

91 500 €

610 € le m²

Prix du bien

85 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison située dans un paisible commune de Montchevrier. A seulement 10min d'Aigurande avec ses commerces, son marché les vendredis matin, son petit cinéma et un cabinet médical. Dotée de généreux volumes, cette maison de 150 m² est idéale pour une famille à la recherche d'une vie tranquille loin du tumulte de la ville. Offrant cinq chambres spacieuses, elle peut accueillir aisément votre famille et vos amis, tout en garantissant le confort et l'intimité de chacun. La disposition des pièces offre de belles perspectives d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies. La maison est également pourvue d'une cuisine spacieuses augmentant le potentiel de ce bien. Le terrain attenant d'une surface totale de 1101 m² constitue un véritable atout pour cet ensemble. Arboré et bien entretenu, cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol avec garage, cave et atelier complète cette offre, fournissant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ce bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets métalliques. Toiture en tuiles mécaniques. Murs côté nord isolés. Fondation sous-sol en pierres et maison en briques. Assainissement individuel de type fosse septique à mettre au normes. Chauffage par une ancienne chaudière à fioul en place et une chaudière à fioul neuve qui est prête à être installée. Proposée à 91,500 euros, cette maison allie parfaitement espace, confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. *** Come and discover this charming house in the peaceful village of Montchevrier. Just 10 minutes from Aigurande with its shops, Friday morning market, small cinema and doctor's surgery. With its generous volumes, this 150 m² house is ideal for a family looking for a quiet life away from the hustle and bustle of the city. With five spacious bedrooms, it can easily accommodate your family and friends, while guaranteeing comfort and privacy for all. The layout of the rooms offers plenty of scope for development to suit your needs and desires. The house also boasts a spacious kitchen, adding to the property's potential. The 1101 m² plot is a real asset for this development. Well-maintained and planted with trees, this outdoor space is ideal for enjoying fine weather with family and friends. A basement with garage, cellar and workshop completes this offer, providing additional storage space or a shelter for your vehicle. Offered at 91,500 euros, this home perfectly combines space, comfort and tranquility. Please do not hesitate to contact us for further information or to schedule a viewing.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

326 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 860 € - 7 990 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(31 avis)

Stéphanie Lemoine

La Forêt-du-Temple (23)

Entreprise individuelle, 940401987 RSAC GUERET

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Frais de notaire (8%)
7 320,00
Coût du crédit
56 121,07
Montant total à payer
154 941,07
Mensualité estimée
492,07 € / mois

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