Bureau à vendre 2 pièces de 45 m² Montbrison (42600)

Description du bien

MONTBRISON- 42600
POSSIBILITÉ BUREAUX OU COMMERCE...

Découvrez ce local situé sur un bel axe passant et bien fonctionnel de 45m²,
En plein centre de Montbrison.
Situé en RDC avec normes PMR.
Chauffage individuel électrique, DV bois (verre SECURIT) et façade refaits en 2007.
Possibilité de décloisonner à certains endroits
Actuellement 1 salle d'attente, 2 bureaux (salle de soins avec isolation phonique entre les 2) et un petit coin sanitaires + 2 caves voutées.

Loué depuis des années en 2 lots 375€ (bureau 1) et 250€/mois (bureau 2) soit un rendement locatif à + 9%
Vendu actuellement vide sans locataire.
Stationnement libre et facile à proximité.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 74 000 €uros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Hors DPE,
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0€/an,
aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Caractéristiques du bien

• Cave
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC
• Chauffage : radiateur
• Orientation : Nord Ouest

Aménagement du bien

• 0 m²

  Couloir SALLE ATTENTE

• 20 m²

  Bureau 1

• 20 m²

  Bureau 2

• 5 m²

  Cabinet de toilette