Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 159 m² Montazeau (24230)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 159 m²
  • 4 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 252 € le m²

Prix du bien

189 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle Maison Familiale dans un Écrin de Verdure Description de la Propriété : Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement conservée, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Cuisine : 19 m² avec une authentique cheminée, Salle à Manger : 14 m², adjacente à la cuisine, Chambre/Bureau : 11 m², pouvant servir de chambre ou de bureau. Salle d'Eau : 8 m², Salon : 45 m², généreux et restauré en pierres apparentes. Étage : Chambres : 4 chambres allant de 11 à 16 m², aménagées dans les combles et conservant une belle authenticité. Annexes : De 44 à 13 m², entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Points Techniques : Raccordement : Tout à l'égout. Chauffage : Insert et chauffage central au fioul. Toiture : En bon état. Taxe Foncière : 574 €. Terrain : Surface : 4600 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Travaux : Rafraîchissement : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser la maison à votre goût. Opportunité à Saisir : Cette belle maison familiale, avec son charme d'antan et son potentiel d'aménagement, est une occasion à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 460 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 45 m²

    Salon

  • 11 m²

    Chambre rdc

  • 8 m²

    Salle d'eau rdc

  • 11 m²

    Chambre 1er étage

  • 16 m²

    Chambre 1er étage

  • 12 m²

    Chambre 1er étage

  • 11 m²

    Chambre 1er étage

  • 45 m²

    Atelier

  • 32 m²

    Dépendance

  • 33 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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