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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 115 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • 422 m²

Réf : 106880

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À propos du prix

Prix de vente

392 730 €

3 415 € le m²

Prix du bien

380 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,35 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Docteurhouse-immo vous présente, cette magnifique maison de construction 1936 rénovée entièrement avec beaucoup de goût et surtout de grande Qualité, la très bonne note au DPE nous le confirme.

- Finition chaux-chanvre et sable
- Electricité complète à neuf
- Sol parquet bois massif et terre cuite
- Toiture bon état et remariage récent
- Assainissement aux normes récent
- possibilité d’un beau garage ou carport ( permis de construire accordé)
RDC
Elle se présente en entrée ouverte sur pièce de vie très lumineuse et sur l’agrandissement de la cuisine équipée semi-ouverte,
Une très jolie suite parentale ( salle d’eau et Dressing), le plaisir d’une vie de plain-pied.
Un WC séparé et lave mains ainsi qu’une belle buanderie.
1er étage
2 belles chambres avec dressing
Une salle d’eau et WC
2ème étage
Très grand plateau très lumineux, aujourd’hui bureau de travail, ou tout est possible : dortoir pour réunir une grande famille par exemples, très belle rénovation et charme gardé, grâce à de belles poutres mis en valeur.

Pour finir un jardin de 422M2 , aucun vis à vis secteur calme et très recherché , proche de la côte et de la RIA de Merrien , à 5MN du bourg, et des ballades bien agréables .
Pour toutes questions et visites me contacter par téléphone de préférence.




Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 260 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(10 avis)

Maëlle Bessier

Quimperlé (29)

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Entreprise individuelle, 878129766 RSAC Quimper

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Frais de notaire (8%)
31 418,40 €
Coût du crédit
240 879,01 €
Montant total à payer
665 027,41 €
Mensualité estimée
2 112,03 € / mois
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