Maison à vendre 3 pièces de 96 m² Mirebeau (86110)

3 pièces
2 chambres
96 m²
563 m²

Réf : 89670

À propos du prix

Prix de vente

122 700 €

1 278 € le m²

Description du bien

À découvrir, cette maison à Mirebeau, 20min du Futuroscope et 150klm de l'OCEAN. Dotée d'une surface habitable de 96 m² avec grande cave, un grand garage et un studio de 36m² environ loué. Sur un terrain de 563 m². Dispose également de belles dépendances. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. Prix attractif de 122 700€. Une opportunité à saisir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

12 m²

Entrée
22 m²

Séjour
15 m²

Cuisine
4 m²

SdB + Toilettes
2 m²

Toilettes avec lave mains
11 m²

Chambre avec placard
23 m²

Chambre
41 m²

Garage
43 m²

Cave

Marina Lamoureux

Champigny-le-Sec (86)

Entreprise individuelle, 909210411 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)

9 816,00 €

Coût du crédit

75 257,44 €