Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 760 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

2 092 € le m²

Description du bien

venez découvrir cette maison sur sous sol , située aux portes de Poitiers commune de Mignaloux- Beauvoir . elle est à mettre au gout du jour avec quelques travaux elle se compose de 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée, wc, salle de bain, pour une superficie de 74 M2 , très beau terrain de 760 M2 arboré et clôturé , un sous sol total aménageable avec une grande hauteur vient compléter cette maison . la proximité de Poitiers vous donne accès très rapidement à toutes les écoles et les commerces . un arrêt de bus très proche de la maison vous emmènera directement au centre ville .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

277 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 590 € - 3 560 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 22 m²

    Salle à manger

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Chambre 3

  • 17 m²

    Chaufferie

  • 39 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Didier Mesmin

Migné-Auxances (86)

Entreprise individuelle, 879756534 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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