Maison à vendre 3 pièces de 42 m² Mathes (17570)

3 pièces
2 chambres
42 m²

Réf : 108145

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

4 738 € le m²

Description du bien

La Palmyre est une station balnéaire agréable entre océan et forêt naturelle avec multitudes d'activités : zoo, golf, plages, pistes cyclables… tout à proximité !
À 750 m des commerces & 1,6 km des plages.
Au total 48,7 m2 au sol. Maisonnette vendue meublée !

Points forts :
- Séjour lumineux avec terrasse et jardin
- Cuisinette aménagée
- 1 chambres en rez-de-chaussée
- 1 chambre et une mezzanine avec placards à l’étage
- Salle d’eau + WC séparé
- Stationnement extérieur privatif inclus

Chauffage électrique. Faibles charges de copro dans une résidence calme : environ 400 euros par an.

Potentiel locatif en saison. Idéal pour une famille avec des enfants !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

87 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

17 m²

Séjour
2 m²

Cuisine
7 m²

Chambre
5 m²

Chambre +6.66m² utiles
7 m²

Mezzanine + placard
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

5.0

(7 avis)

Marc Villemaire

Royan (17)

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Entreprise individuelle, 433144417 RSAC Saintes

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €