Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Marseille (13003)

2 pièces
1 chambre
35 m²

Réf : 108225

À propos du prix

Prix de vente

105 000 €

3 000 € le m²

Description du bien

D'une superficie de 35.20 M2, cet appartement 2 Pièces est situé au 4°étage sur 7 d'une residence récente (2013),calme et bien entretenue avec ascenseur . Il est composé d'un espace salon/séjour de 15M2 avec coin-cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard , d'une salle d'eau avec WC
Une exposition sud-ouest confère à ce bien une importante et agréable luminosité quelque soit la saison
Charges mensuelles: 104 € - Taxe Foncière 1029 €
Que ce soit pour y loger ou pour un investissement locatif ce bien saura certainement répondre à toutes vos attentes.
Prix de Vente : 105 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir un Box fermé (en sous-sol) en sus du prix de l'appartement
Pour tout renseignement ,contacter Anne Marie Calienno -Conseiller Immobilier Indépendant -DR HOUSE IMMOBILIER
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/marseille/anne-marie-calienno

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
16 m²

Séjour / Cuisine Séjour avec coin cuisine équipée
10 m²

Chambre avec placard
5 m²

SdE + Toilettes

Anne-marie Calienno

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 439342726 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

8 400,00 €

Coût du crédit

64 401,23 €