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Appartement à vendre 6 pièces de 188 m² Marseille (13002)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 188 m²

Réf : 104672

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À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

1 995 € le m²

Description du bien

APPARTEMENT LOFT DUPLEX T6 avec possibilité usage PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE REPUBLIQUE 13002. Niché au cœur du 2ème arrondissement, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, duplex de 188 m2 traité loft, double destination, résidence et/ou espace professionnel. Deux entrées indépendantes, un hall d'entrée spacieux, un large séjour/cuisine de 63 m2 environ, une vaste chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Un escalier dessert le niveau inférieur où vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau avec toilettes, un grand dressing ainsi qu'un bureau. Il est vendu avec une cave et de nombreux parkings sont à proximité (tarif préférentiel spécial résident). Situé dans une rue calme, au fond d'une impasse s'ouvrant sur une agréable place piétonne, à deux pas de toutes commodités (bus-métro-tramway, parkings, nombreux commerces, crèches, écoles, collège, lycée, facultés, gare St-Charles, Vieux-Port, Le Panier, Vieille Charité, axes autoroutiers…

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 490 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(8 avis)

Marina Maccariello

Hyères (83)

Entreprise individuelle, 813960473 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
30 000,00 €
Coût du crédit
230 004,40 €
Montant total à payer
635 004,40 €
Mensualité estimée
2 016,68 € / mois
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