Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Marseille (13010)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 101922

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

3 020 € le m²

Description du bien

Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO vous propose : Secteur LA CAPELETTE 13010, situé dans un immeuble bien entretenu, bel appartement T2/3 de 49 m2 environ, en excellent état, avec 2 balcons et au calme. Ce bien bénéficie d'une double exposition (traversant) et saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur le deuxième balcon au calme (partie de derrière l'immeuble), d'un dégagement avec placard mural et d'un WC indépendant. Beaucoup de rangement. Cet appartement est très bien desservi (Bus, écoles, commerces, centres commerciaux, accès autoroutiers, etc...) A voir très rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

21 m²

Séjour
7 m²

Cuisine
11 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
7 m²

Entrée

Laurent Teyssere

Allauch (13)

Entreprise individuelle, 521846196 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

11 840,00 €

Coût du crédit

90 775,07 €