Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Marseille (13010)

Description du bien

A Proximité du quartier Timone, dans un petit immeuble, cet appartement 2 pièces (T2) de 30.60 m² situé en dernier étage dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes (WC). La pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant de 5.40 m², ensoleillée avec vue dégagée. L'appartement possède double vitrage et climatisation réversible. Il est situé à proximité des commerces (400m) , des transports et de l'accès autoroutier. VENDU LOUÉ. Bail non meublé de 3 ans, avec Assurance Loyers impayés, renouvelable au 25 juin 2026. Loyer 559€/mois dont 35€ de charges. Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots. Charges annuelles : 690 euros (57.50 euros par mois) et TF 2024 : 332 euros (dont 87 euros d'ordures ménagères). REF: 102931/ FIFI Prix : 87 000* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Aménagement du bien

• 1 m²

  Entrée

• 15 m²

  Séjour / Cuisine

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 5 m²

  Balcon