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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Marmande (47200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²

Réf : 110794

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À propos du prix

Prix de vente

68 600 €

1 633 € le m²

Description du bien

Situé à Marmande (47200), cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services et points d'intérêts tels qu'un lycée, un collège et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. La ville offre un environnement dynamique et sécurisé, idéal pour une vie quotidienne agréable. Avec un accès sécurisé et un digicode, vous vous sentirez en toute tranquillité dans ce quartier animé.

À l'intérieur, cet appartement de 42 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ce bien offre un agencement pratique et convivial, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre en centre-ville.

À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse privative et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour du rangement. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ces aménagements, assurant un confort de vie appréciable au cœur de la ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

280 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Corinne Nicodemo

Fourques-sur-Garonne (47)

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Entreprise individuelle, 450990999 RSAC AGEN

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Frais de notaire (8%)
5 488,00 €
Coût du crédit
42 075,47 €
Montant total à payer
116 163,47 €
Mensualité estimée
368,92 € / mois
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