Maison à vendre 3 pièces de 98 m² Marans (17230)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98 m²

À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

908 € le m²

Prix du bien

85 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

ous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme. LA MAISON : Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement A l'étage un palier dessert deux grandes chambres Le grenier intégralement aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter. Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les espaces de vie LES EQUIPEMENTS : Fenêtres PVC double vitrage Tout à l'égout Toiture refaite en 2012 LE SECTEUR : Située en plein cœur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, médecins, pharmacie, opticien ...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

501 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 670 € - 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine

  • 24 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 47 m²

    Grenier

  • 14 m²

    Palier

  • 8 m²

    Palier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Fanny Arsicaud

Vix (85)

Entreprise individuelle, 807801931 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
7 120,00
Coût du crédit
54 587,71
Montant total à payer
150 707,71
Mensualité estimée
478,63 € / mois

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