Maison à vendre 7 pièces de 148 m² Manosque (04100)

  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 148 m²
  • 965 m²

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 953 € le m²

Description du bien

Entre authenticité et confort, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à quelques pas du cœur de Manosque. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Elle se compose : À l’extérieur : une grande terrasse agrémentée d’un four à pizza, idéale pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille, et un jardin piscinable offrant toutes les possibilités d’aménagement extérieur. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la salle à manger, et une cuisine indépendante fonctionnelle. Demi-étage : une grande mezzanine avec loft, lumineuse et modulable, dont une partie pourrait facilement devenir une troisième chambre selon vos envies. Étage supérieur : deux belles chambres, dont l’une offre une vue imprenable sur le Mont d’Or, accompagnées d’une grande salle de bains et d’un WC séparé. Praticité et confort : buanderie, grand garage avec cellier, et possibilité de raccordement à l’eau du canal à proximité. Un bien authentique et plein de potentiel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, pour seulement 289 000 € (honoraires d’agence inclus). Pour plus d’informations ou organiser une visite : Frédéric Griffart – Dr House Immo 06 58 20 78 16 f.griffart@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Frédéric Griffart

Allemagne-en-Provence (04)

Entreprise individuelle, 833741432 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)
23 120,00
Coût du crédit
177 256,72
Montant total à payer
489 376,72
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois

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