Prestige Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 250 m² Malemort-sur-Corrèze (19360)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 250 m²
  • 1 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

729 750 €

2 919 € le m²

Prix du bien

700 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Malemort-sur-Corrèze, à deux pas de Brive-la-Gaillarde, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre résidentiel d'une grande tranquillité. Dès les premiers instants, vous serez conquis par l'harmonie des volumes, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente. L'espace de vie, sublimé par des huisseries sur mesure, s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine semi-ouverte haut de gamme, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'ensemble se prolonge naturellement vers une large terrasse ensoleillée et une piscine au sel, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'espace nuit, conçu pour le confort de chacun, propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, avec une suite parentale aux finitions soignées. Trois salles d'eau et une salle de bains avec balnéothérapie viennent parfaire cet ensemble aux prestations exclusives. Chaque détail a été pensé pour un confort de vie absolu : climatisation intégrale, volumes généreux, finitions haut de gamme, garage fermé, et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une adresse rare, une propriété d'exception pour une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort et d'élégance.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

620 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

Entreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)
58 380,00
Coût du crédit
447 588,56
Montant total à payer
1 235 718,56
Mensualité estimée
3 924,46 € / mois

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