Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 66 m² Lyon (69005)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

4 167 € le m²

Description du bien

Idéalement situé sur la commune de TASSIN, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 66 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Niché au sein d’une paisible résidence sécurisée il offre de nombreux atouts : Un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable exposé sud est. Deux chambres confortables possédant chacune un dressing aménagé. Une salle d’eau avec douche Une cuisine indépendante en excellent état Garage privatif de 13 m² + une cave de 6 m² Accès PMR + Ascenseur pour un confort optimal Huisseries refaites en double vitrage et PVC. Copropriété très bien entretenue avec des parties communes soignées et de grands espaces verts pour vos enfants et sortir vos animaux de compagnie. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement sécurisé et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Salon salon+ salle à manger ouverts sur balcon

  • 4 m²

    Balcon

  • 10 m²

    Chambre avec dressing

  • 9 m²

    Cuisine aménagée

  • 4 m²

    Salle d'eau douche baignoire vasque

  • 13 m²

    Chambre avec placard dressing aménagé

  • 6 m²

    Cave

  • 13 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

811884428 RSAC Villefranche Tarare

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Frais de notaire (8%)
22 000,00
Coût du crédit
168 669,89
Montant total à payer
465 669,89
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois

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