Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 232 m² Luzech (46140)

9 pièces
5 chambres
232 m²
2 576 m²

Réf : 103878

À propos du prix

Prix de vente

312 000 €

1 345 € le m²

Description du bien

A Luzech, Grande Maison 9 pièces avec jardin qui se compose de : Une maison avec en plain pied une entrée, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse et accès au jardin. A l'étage, un bureau, une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et Wc . Au rez de jardin, un appartement avec une entrée indépendante composé d' une entrée, petite buanderie, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, possibilité d'une chambre supplémentaire, salle d'eau avec wc, terrasse. Grand garage ( 2 voitures), atelier, carport. Places de parking extérieures Grand jardin arboré avec fruitiers de 2300 m2, Très bon état général. Double vitrage, clim réversible, poêle, tout à l'égout, calme et clair Proche des écoles, collège, commerces et transport.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

4.5

(2 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

24 960,00 €

Coût du crédit

191 363,66 €