Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 6 pièces de 168 m² Louveciennes (78430)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²

À propos du prix

Prix de vente

665 000 €

3 958 € le m²

Description du bien

En exclusivité, dans la résidence des Clos de Louveciennes, je vous invite à découvrir cet appartement de confort et d'élégance situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Celui-ci, d'une surface d'environ 168 m² comprend : - Une entrée, - Un WC invités avec lave-mains, - Un grand séjour/salle à manger de 42 m2 orientés sud/ouest avec accès à une belle loggia en angle d'environ 20 m² donnant sur le Clos, - Une cuisine aménagée avec son cellier attenant, - Un grand dégagement avec placards, - Deux chambres avec chacune sa loggia, - Une salle de douche avec WC, - Une troisième chambre avec salle de douche privative, - Un boudoir-bureau avec accès à la loggia en angle, - Une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC donnant également accès à la loggia en angle. Vous serez séduits par son espace de vie et ses volumes avec une hauteur sous-plafond de 2,6 m. La résidence des Clos est une très belle résidence verdoyante, en pierre de taille, proche de tous commerces, des écoles (5 minutes à pied) et de la gare de Louveciennes (Transilien Ligne L en direction de Paris Saint Lazare à 7 minutes à pied). Les plus : Fibre optique. Double vitrage. Une cave, une place de parking en sous/sol et une place de parking en extérieur complètent ce magnifique bien. Local à vélos-poussettes commun, gardien, interphone et vigik. Informations Pratiques : • Disponible dès maintenant. • Visites possibles 7 jours sur 7. • Bien disponible en visite virtuelle guidée. • Honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un lieu où il fait bon vivre, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, (EI) votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 822 627 576. Ne tardez pas !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 820 € - 3 860 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Cellier

  • 3 m²

    Dégagement 1

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 7 m²

    Dégagement 2

  • 6 m²

    Salle d'eau 1

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 4 m²

    Balcon 1

  • 14 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 3 m²

    Salle d'eau 2

  • 9 m²

    Bureau

  • 21 m²

    Balcon 3

  • 3 m²

    Dégagement 3

  • 6 m²

    Salle d'eau 3

  • 2 m²

    Toilettes 2

  • 19 m²

    Chambre 4

  • 7 m²

    Cave

  • 3 m²

    Balcon 2

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(24 avis)

Magalie Martin

Morainvilliers (78)

Entreprise individuelle, 822627576 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
53 200,00
Coût du crédit
407 874,47
Montant total à payer
1 126 074,47
Mensualité estimée
3 576,25 € / mois