Maison à vendre 10 pièces de 236 m² Loudes (43320)

Description du bien

A la campagne, commune de Loudes, à 6 kms de Chaspuzac et 18 kms de Puy en Velay. Magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 1994 et en 2002. Vue panoramique sur Loudes. Dans ce bien spacieux et lumineux vous trouverez: Au RDC: Une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda et une seconde cuisine d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours et des extérieurs Une salle à manger Un espace vestiaire et un WC indépendant avec lavabo Un immense salon de 77 m² longé d'une véranda donnant aussi accès à la salle à manger. Cette magnifique pièce donne place à une grande cheminée et un coin bar chaleureux et intimiste, idéal pour les soirées entre amis! Au 1er étage: Une mezzanine desservant 4 chambres (12, 13, 9.5, 12.2 m²) dont une avec un coin salle d'eau (idéale en chambre d'amis). Une grande salle de bains avec une baignoire/douche et double vasque Une suite parentale totalement indépendante offrant un dressing, une salle d'eau et un WC (surface totale de 27 m²). Une salle de cinéma de 17 m² entièrement aménagée dans les combles. On peut facilement aussi prévoir dans cette pièce un bureau lumineux et en retrait des pièces de vie et des chambres enfants. En plus de ces volumes vous trouverez des combles prêtes à être aménagées pour une surface d'environ 45 m². De nombreux velux viennent illuminer cet espace. Maison très bien isolée: classe énergétique D. Bien rénové avec des matériaux de qualité alliant charme et authenticité. Complètent ce bien: Un garage de 36 m² Une chaufferie de 9 m² accueillant une chaudière au fioul changée en 2021 et une chaudière bois installée en 1998. Trois circuits différents permettent de gérer indépendamment le bas de la maison chauffée par le sol, le haut chauffé par radiateur et l'espace parental. Un atelier de 17 m² Un bûcher de 15 m² accessible directement depuis la chaufferie Un hangar de 18 m² La maison est facilement raccordable à la fibre (idéal télétravail). Assainissement collectif. Aspiration centralisée Eau du robinet et bar filtrée Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m². Le bien est vendu avec les meubles que vous voyez sur les photos et que vous pourrez découvrir au cours d'une visite Amoureux de la pierre et des belles rénovations, à voir très rapidement!

Aménagement du bien

• 68 m²

  Séjour avec partie bar

• 20 m²

  Salle à manger

• 12 m²

  Cuisine

• 7 m²

  Toilettes avec vestiaire

• 15 m²

  Cuisine d'été

• 18 m²

  Véranda

• 12 m²

  Chambre avec coin douche

• 13 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Mezzanine

• 21 m²

  Couloir

• 2 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Salle de bains + douche 

• 27 m²

  Suite parentale dressing, wc, salle d'eau

• 8 m²

  Palier couloir

• 17 m²

  Combles aménagés salle cinéma

• 45 m²

  Combles aménageables

• 36 m²

  Garage

• 9 m²

  Chaufferie

• 18 m²

  Atelier

• 15 m²

  Dépendance bûcher