Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 114 m² Lormes (58140)

6 pièces
3 chambres
114 m²
198 m²

Réf : 102394

À propos du prix

Prix de vente

77 000 €

675 € le m²

Description du bien

Cet immeuble situé dans une rue principale de Lormes était un restaurant avec une grande salle en RDC de 37 m2 et une cuisine à l'arrière. A l'étage, un appartement de 4 pièces parquetées, salle de bain et terrasse est à rénover. Grenier aménageable de 66 m2. L'extérieur est constitué d'une petite terrasse couverte avec cave, d'un jardin et d'une dépendance de 21 m2. A noter que l'immeuble mitoyen est également à vendre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

776 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 730 € - 5 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Eric Chatriot

Sainte-Colombe (89)

Entreprise individuelle, 324175603 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

6 160,00 €

Coût du crédit

47 227,57 €