Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Limoux (11300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 551 m²

À propos du prix

Prix de vente

223 000 €

2 065 € le m²

Description du bien

Séduisante maison de 108 m² située dans la ville accueillante de Limoux. Niché sur un terrain généreux de 551 m², ce bien immobilier offre une harmonie entre espace, confort, et proximité avec la nature, Idéale pour une famille, cette maison se compose des pièces très bien aménagées, 3 chambres spacieuses et lumineuses, propices à l'installation confortable de tous les membres de votre foyer. Ces espaces privés promettent de doux moments de repos et garantissent l'intimité de chacun. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa charmante pièce de vie très lumineuse avec une grande baie vitrée c’est l'endroit rêvé pour organiser des repas entre amis ou famille ou simplement se détendre après une longue journée. La vue qu'elle offre est apaisante, renforçant ainsi le sentiment de bien-être et modernité. Jardin Les murettes en cours de réalisation Le garage actuellement aménagé en une pièce avec coin buanderie une salle d'eau avec raccordement wc sur place, portes vitrées sur places et volets roulants électriques. Dans cette maison, vous pourrez profiter d'une ambiance de tranquillité tout en bénéficiant des avantages de la ville de Limoux. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à portée de main, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant, alliant fonctionnalité et charme que vous recherchez. Saurez-vous saisir cette occasion ? Contactez moi pour programmer une visite au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 910 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 52 m²

    Séjour / Cuisine cuisine équipée marque LAPERE, grande baie vitrée ouverture en galandage, 1 climatisation réversible, sol carrelé

  • 10 m²

    Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques

  • 12 m²

    Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques

  • 13 m²

    Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains wc suspendu, raccordement pour lave mains sur place, porte coulissante en galandage

  • 5 m²

    SdE + Toilettes douche italienne, 1meuble vasque, 1 wc, 1 fenêtre, sol carrelé

  • 12 m²

    Pièce à finir ancien garage aménagé avec baie vitrée, coin buanderie, 1 douche + raccordement wc sur place, sol dalle béton

  • 551 m²

    Jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
17 840,00
Coût du crédit
136 775,95
Montant total à payer
377 615,95
Mensualité estimée
1 199,25 € / mois

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