Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Limoux (11300)

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 711 m²

À propos du prix

Prix de vente

254 000 €

3 175 € le m²

Description du bien

Demeure rénovée avec goût piscine 4 pièces Coup de ❤ pour cette demeure superbement bien située entre Limoux et Carcassonne, ce bien immobilier a été rénové avec de beaux matériaux, ce qui fait de cette demeure un produit rare., Côté jardin Accès direct par la pièce de vie sur le jardin, une très belle vue , une piscine neuve, une belle terrasse en bois exotique (cumaru), pergola .. Le calme... et les cigales.. RDC Une jolie entrée lumineuse avec coin buanderie, placard et toilettes La pièce de vie, avec une cuisine équipée, parquet de qualité, cette pièce donnant sur le coin piscine Deux chambres avec grand placard , parquet Un bureau avec accès au premier étage d une surface de 80,50m double vitrage en partie rénové, possibilités de créer plusieurs chambres Ce bien est exceptionnellement bien rénové Une adorable salle de bain douche baignoire rangements et lumineuse Toutes les menuiseries sont de très grandes qualités en aluminium Etage 80 m2 de surface à rénover selon votre goût Magnifiques poutre Menuiseries en partie rénovées

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entree

  • 30 m²

    Piece de vie

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 8 m²

    Sdb douche et baignoire

  • 10 m²

    Bureau

  • 81 m²

    Comble

  • 2 m²

    Toilette

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
20 320,00
Coût du crédit
155 789,65
Montant total à payer
430 109,65
Mensualité estimée
1 365,97 € / mois

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