Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 61 m² Limeil-Brévannes (94450)

3 pièces
2 chambres
61 m²

Réf : 107238

À propos du prix

Prix de vente

239 500 €

3 926 € le m²

Description du bien

Venez vite découvrir cet appartement de 3 pièces généreuses situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, récente et entourée de verdure. Il se compose de la façon suivante : Une entrée avec de nombreux rangements, un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte pour en profiter même lorsqu'il pleut (!), une cuisine américaine très bien aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand wc où vous pourrez mettre une machine à laver et sèche linge. Une place de parking vient compléter ce bien. Outre le fait que la résidence est située à coté de toutes les commodités, un autre grand atout est la proximité immédiate de la ligne C1 (télécabine pour rejoindre la ligne n° 8 à Créteil). L'inauguration doit avoir lieu en décembre 2025. Cet appartement est très économe comme le prouve le DPE classé B. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

88 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 590 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (8%)

19 160,00 €

Coût du crédit

146 896,14 €