Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 74 m² Lille (59000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

4 716 € le m²

Prix du bien

332 381 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans le secteur le plus prisé de Lille, au cœur de la zone piétonne, découvrez cet appartement d'environ 74 m² . Un emplacement stratégique offrant un mode de vie "tout à pied" à proximité immédiate des gares, des métros et des commerces.

Niché au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce bien est remarquablement entretenu et offre un cachet authentique :

Espace de vie : Une vaste pièce de réception offrant de beaux volumes, sublimée par un magnifique parquet en chêne d'origine parfaitement conservé.

Espaces nuit : Deux grandes chambres, avec moquette au sol pour plus de confort.

Cuisine : Espace moderne, indépendant, entièrement équipé et fonctionnel.

Salles d'eau : Une salle de bain soignée et des toilettes séparées.

L'appartement est immédiatement habitable et très sain.

Côté Prix & Infos :

Prix : 349 000 € FAI

Charges : environ 179 € / mois.

DPE : Classe E.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur 06.50.68.60.00 / 09.73.03.00.99

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

51

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 148 €/an

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 820 € - 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Chambre avec placard Chambre 1

  • 14 m²

    Chambre avec placard Chambre 2

  • 12 m²

    Cuisine Cuisine équipée

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

Lourches (59)
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Entreprise individuelle, 838457836 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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