Commerce à vendre de 202 m² Libourne (33500)

Description du bien

Cession motivée suite départ Retraite - Opportunité rare Cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique dans un centre commercial de premier plan. La cession est réalisée uniquement pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ou investisseur. La vente est négociable dans le cadre de cette transition. Emplacement • Entrée d’un centre commercial très fréquenté • Visibilité maximale et flux constant de clients : salariés, commerçants, habitants et consommateurs de passage • Proximité de grandes enseignes, services et parkings gratuits Caractéristiques du local • 60 couverts en salle, 40 en terrasse, 30 au bar • Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes – aucun investissement nécessaire • Local spacieux, décoré avec soin et en parfait état Exploitation actuelle • Horaires : 8h30 – 19h, service uniquement le midi • Environ 40 couverts/jour • Fermé le soir et le dimanche fort potentiel de développement : extension des horaires, soirées à thème, animations, vente à emporter, livraison, traiteur Équipe • 2 salariés stables et expérimentés • Possibilité de réorganisation selon le projet du repreneur • Accompagnement personnalisé proposé par les cédants pour faciliter la transition et adapter le concept Points forts • Chiffre d’affaires en progression continue • Clientèle fidèle et régulière • Local et équipements impeccables • Cession motivée par départ à la retraite prix négociable Prix de vente : 139 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur demande — confidentialité garantie.

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Gaz
• Eau
• Electricité

Aménagement du bien

• 202 m²

  LOCAL COMMERCIAL