Commerce à vendre de 202 m² Libourne (33500)

Description du bien

Cession motivée suite départ Retraite - Opportunité rare

Cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique dans un centre commercial de premier plan. La cession est réalisée uniquement pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ou investisseur. La vente est négociable dans le cadre de cette transition.

Emplacement
• Entrée d’un centre commercial très fréquenté
• Visibilité maximale et flux constant de clients : salariés, commerçants, habitants et consommateurs de passage
• Proximité de grandes enseignes, services et parkings gratuits

Caractéristiques du local
• 60 couverts en salle, 40 en terrasse, 30 au bar
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes – aucun investissement nécessaire
• Local spacieux, décoré avec soin et en parfait état

Exploitation actuelle
• Horaires : 8h30 – 19h, service uniquement le midi
• Environ 40 couverts/jour
• Fermé le soir et le dimanche fort potentiel de développement : extension des horaires, soirées à thème, animations, vente à emporter, livraison, traiteur

Équipe
• 2 salariés stables et expérimentés
• Possibilité de réorganisation selon le projet du repreneur
• Accompagnement personnalisé proposé par les cédants pour faciliter la transition et adapter le concept

Points forts
• Chiffre d’affaires en progression continue
• Clientèle fidèle et régulière
• Local et équipements impeccables
• Cession motivée par départ à la retraite prix négociable

Prix de vente : 139 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Dossier complet et visites sur demande — confidentialité garantie.

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Gaz
• Eau
• Electricité

Aménagement du bien

• 202 m²

  LOCAL COMMERCIAL