Image des la section Servies
Exclusivité

Immeuble à vendre 10 pièces de 318 m² Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 318 m²
  • 1 100 m²

Réf : 85135

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

535 € le m²

Description du bien

Découvrez cette maison de ville du XVIIIe siècle. Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité locative actuel de plus de 2 500 € par mois. Composition du bien : • Deux appartements • Une maison louée • Un gîte/studio • Possibilité de créer un appartement supplémentaire de 70 m² Un espace bien-être est également à disposition avec un spa 4 places et un sauna. Prestations et confort : • Pompe à chaleur RO • Ballon thermodynamique et solaire • Simple et double vitrage Le tout est proposé au prix exceptionnel de 170 000 €. ⚠ Produit rare sur le marché ! Avec une telle rentabilité, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Ne tardez pas ! CONTACT : Jean-Jacques Baudot SIRET : 42475846400020 Numéro téléphonique : 0641957302

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

347 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 180 € - 7 060 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 221 m²

    maison

  • 18 m²

    gîte

  • 14 m²

    Dépendance

  • 24 m²

    studio

  • 55 m²

    T1

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

David Terrien

Saint-Loubès (33)

Entreprise individuelle, 824636187 RSAC BORDEAUX

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 600,00 €
Coût du crédit
104 268,66 €
Montant total à payer
287 868,66 €
Mensualité estimée
914,23 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires