Maison à vendre 6 pièces de 85 m² Lérouville (55200)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 85 m²
- 711 m²
Réf : 84309
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Prix de vente
121 000 €
Description du bien
VENDU ! Située au coeur de Lérouville, tout proche de Commercy, dans un secteur au calme et idéal pour une famille avec des enfants, est présentée à un prix sympa cette jolie maison individuelle bien proportionnée, exposée sud, avec plus de 85 m2 carrez au 1er niveau + 75 m2 en rez de jardin ! Elle a besoin de coup de neuf et la disposition des pièces est propice à faire ça très simplement ! ( électricité, cuisine, isolation rez de jardin…). Elle est composée de : – 8 pièces en tout : 1 cuisine, 1 Salle de bain, 1 salon, 1 salle à manger avec balcon, 3 chambres, 1 wc, 1 grand rez de jardin complet avec : atelier, buanderie, grand garage, 2 caves avec accès au jardin arrière. –) parquets en chêne, cellier, volets électriques, chaudière Chappée au propane (2013), double vitrage, tout à l'égout, le tout sur un beau terrain de 7,11 ares entièrement clos avec un accès à l'arrière via une petite route pouvant permettre la construction d'un grand garage supplémentaire par exemple... Sur la commune : école maternelle, école élémentaire, accueil périscolaire, ramassage scolaire pour le collège, bibliothèque, fibre internet haut débit .....
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz citerne
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
270 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 880 € - 3 970 €
Basé sur l'année de référence 2025
Eric Bonnet
Ars-sur-Moselle (57)
Entreprise individuelle, 508632361 RSAC Metz
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