Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 103 m² Le Mans (72100)

  • 5 pièces
  • 103 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 641 € le m²

Prix du bien

162 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,32 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À saisir – en exclusivité : maison de 103 m²
Entrée indépendante sur séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle). Véranda à l’ancienne avec double vitrage, volets et volets automatisés.
Une chambre de plain-pied, buanderie attenante avec possibilité de créer une salle de bain de plain-pied.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², une salle de bain à remettre au goût du jour. Combles aménageables.
Garage pour deux voitures, dont un motorisé, sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Bouloire (72)

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Entreprise individuelle, 377611967 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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