Maison à vendre 8 pièces de 147 m² Le Fleix (24130)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 147 m²
  • 1 365 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

878 € le m²

Description du bien

Cette spacieuse maison partiellement rénovée et bien située, est idéale pour une grande famille ou des investisseurs. D'une surface habitable de 147 m2 répartis sur deux niveaux se composant : En rdc: 1 salle à manger, 1 coin cuisine séparé, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc séparé. Le 1er étage offre: 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique. Assainissement conforme (tout à l'égout). En extérieur nous découvrons un spacieux carport pour deux voitures, 1 carport de 30 m2, 1 abri de jardin sur un terrain plat de 1365 m2. Située proche des commerces, école, et autres services essentiels De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins et goûts. Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une grande maison à un prix attractif dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 708 € - 2 311 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Abri de jardin

  • 30 m²

    Auvent couvert

  • 11 m²

    Buanderie ancien garage

  • 11 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Couloir

  • 6 m²

    Cuisine

  • 19 m²

    Salle à manger coin repas

  • 13 m²

    Salon

  • 2 m²

    Toilettes fenetre

  • 24 m²

    Chambre ou salon du 1 er

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Bureau ou dressing

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)
10 320,00
Coût du crédit
79 121,51
Montant total à payer
218 441,51
Mensualité estimée
693,74 € / mois

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