La Ricamarie (42150)
Réf : 106003
Maison 3 pièces de 71 m² - La Ricamarie (42150)
189 000 €
2 662 € le m²
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Exclusivité
Nouveauté
Maison à vendre 3 pièces de 63 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
- 227 m²
Réf : 103537
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Prix de vente
154 000 €
Description du bien
Vous serez sous le charme de cette charmante maison mitoyenne de 63 m² située à Le Chambon-Feugerolles, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Une belle occasion à saisir à seulement 159 000 euros ! Elle se compose sur plusieurs niveaux d'une entrée, d'une accueillante cuisine, idéale pour y partager de délicieux repas, ainsi qu'un lumineux séjour-salon confortable, le tout donnant sur une généreuse terrasse ombragée par un store banne, le lieu parfait pour vos repas en plein air ! De plus, vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. Ce bien propose également d'une pièce sous les toits offrant du potentiel de 15m² supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. Le chauffage central au gaz vous assurera une chaleur agréable et constante en hiver. Les menuiseries sont double vitrage également. De plus, la maison dispose également d'un garage et des places de parking pratique et d'une cave. Vous bénéficierez aussi d’une surface de terrain de 227 m², offrant du potentiel pour un jardin ou un espace détente extérieur. A prendre en compte qu'il n'y a pas de charge de lotissement! À noter que quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût. La localisation est idéale avec la proximité des écoles, un avantage non négligeable pour les familles. Optionnellement, il y a un "monte personne électrique" récent installé dans l'escalier. Il pourra faire l'objet d'un accord sur le prix de celui-ci suivant la facture à l'appui. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix dans le charmant cadre du Chambon-Feugerolles !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Nord
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
338 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
73 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 817 € - 2 459 €
Basé sur l'année de référence 2023
5.0
(7 avis)
Norbert Planat
Veauche (42)
Agent Commercial, 403591027 RSAC SAINT ETIENNE
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
12 320,00 €
Coût du crédit
94 455,14 €
Montant total à payer
260 775,14 €
Mensualité estimée
828,18 € / mois
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