Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 60 m² Le Cannet (06110)

2 pièces
1 chambre
60 m²

Réf : MR1256

À propos du prix

Prix de vente

529 000 €

8 817 € le m²

Description du bien

Appartement d’exception de 61 m², niché au sein d’une résidence de standing sécurisée, au calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et sa décoration soignée, pensée dans les moindres détails. Le spacieux séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, une magnifique terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l’Estérel — un cadre enchanteur pour vos instants de repos. La suite parentale vous séduira par son confort, avec salle d’eau attenante, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une terrasse. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage. La résidence vous offre également des prestations haut de gamme : piscine, espaces verts, gardien. Un bien rare sur le marché, alliant sérénité, élégance et proximité de toutes les commodités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

460 € - 690 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

41 m²

Séjour / Cuisine
12 m²

Chambre avec placard
6 m²

Salle d'eau

Manon Romagnoli

Antibes (06)

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Frais de notaire (8%)

42 320,00 €

Coût du crédit

324 459,54 €