Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Le Barcarès (66420)

5 pièces
3 chambres
132 m²
490 m²

Réf : 83603

À propos du prix

Prix de vente

480 000 €

3 636 € le m²

Prix du bien

466 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette villa 4 faces de 132 m2 dans secteur résidentiel calme et très prisé du Barcarès. Elle se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres en rez de chaussée, d'une grande salle d'eau, d'une buanderie (ancien garage), d'un cellier et d'une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage. Vous apprécierez l'espace extérieur avec coin barbecue, four à pizza, coin pergola pouvant accueillir un beau salon de jardin, et d'une piscine avec plage.. Belles prestations (ballon thermodynamique, isolation des combles, isolation extérieure par ciment fibré avec double couche de crépi sous garantie, panneaux solaires pour eau, pompe à chaleur destinée aux radiateurs pour le chauffage, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Bubendorff avec fermeture centralisée, alarme, VMC double flux...) Travaux énergétiques réalisés en juin 2023. A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(9 avis)

Séverine Lyon

Claira (66)

Entreprise individuelle, 815286299 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

38 400,00 €

Coût du crédit

294 405,63 €