Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Labenne (40530)

2 pièces
1 chambre
45 m²
80 m²

Réf : 86068

À propos du prix

Prix de vente

264 000 €

5 867 € le m²

Description du bien

Ce nouvel appartement T2, situé au coeur de Labenne, est une opportunité à ne pas manquer. Niché dans une résidence moderne et pleine de charme, construite en 2022, cet appartement de 45 m2 saura vous séduire. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et complètement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. La pièce de vie principale à un accès direct à la terrasse de 13m2, offrant un espace extérieur propice à la détente ou à la prise de repas en plein air. Il comprend également une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec wc. L'un des points forts de cet appartement est sans doute son jardin de 80m2. Il dispose également de 2 places de parking. Enfin, côté situation, vous apprécierez la proximité avec la plage, les commerces et les infrastructures locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bel appartement spacieux à Labenne ne manquera pas de susciter votre intérêt. À voir absolument !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

260 € - 380 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(6 avis)

Nathalie Arocena

Tosse (40)

Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (3%)

7 920,00 €

Coût du crédit

142 204,44 €