Maison à vendre 6 pièces de 221 m² La Sauvetat-sur-Lède (47150)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 221 m²
  • 8 360 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 900 €

1 176 € le m²

Description du bien

A Vendre La Sauvetat sur Lède 47150. Maison spacieuse et fonctionnelle de 221 m² habitables (263 m² au total). Terrain 8 360 m²

En campagne, cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs de calme et de nature.
Elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités (Entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin 10mn)..

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salon lumineux ouvert sur la salle à manger, salle d’eau, buanderie, chambre de plain-pied et garage attenant.
À l’étage : quatre chambres, salle de bain, WC séparés et combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Grand terrain de 8 360 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille.

Les + :

- 221 m² habitables / 263 m² au total
- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Deux pièces d’eau
- Combles aménageables
- Poêle à bois
- Garage attenant
- Terrain de 8 360 m²

Environnement paisible, calme, verdoyant et sans vis-à-vis à découvrir rapidement !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 290 € - 5 850 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Cuisine

  • 28 m²

    Salle à manger Ouverte sur salon

  • 28 m²

    Salon + cheminée

  • 8 m²

    Cellier Buanderie

  • 23 m²

    Garage

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre #1 en rez-de-jardin

  • 15 m²

    Chambre #2 à l'étage

  • 17 m²

    Chambre #3 à l'étage

  • 28 m²

    Chambre #4 à l'étage

  • 19 m²

    Chambre #5 à l'étage + balcon couvert et clos = véranda 12m2

  • 24 m²

    Dégagement

  • 15 m²

    Salle de bains + douche 

  • 3 m²

    Toilettes

Vidéo

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
20 792,00
Coût du crédit
159 408,38
Montant total à payer
440 100,38
Mensualité estimée
1 397,69 € / mois

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