Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 90 m² La Riche (37520)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

4 389 € le m²

Description du bien

Idéalement situé au cœur de La Riche, à deux pas de la mairie, cet appartement T4, tout juste livré, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Dès l’entrée, un hall spacieux avec placards offre la possibilité d’aménager un coin bureau et des rangements complémentaires. Il s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une résidence principale confortable.
La terrasse, agrémentée de jardinières assurant verdure et intimité, profite d’une vue dégagée, idéale pour les moments de détente.

Aux dernières normes, sans travaux cet appartement n'attend plus que votre touche personnel !

Deux places de stationnement complètent ce bien, à découvrir sans tarder.

n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

21

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 560 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Neuvy-le-Roi (37)

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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
31 600,00
Coût du crédit
242 271,30
Montant total à payer
668 871,30
Mensualité estimée
2 124,24 € / mois