Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 183 m² La Grand-Combe (30110)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 183 m²
  • 2 555 m²

À propos du prix

Prix de vente

264 000 €

1 443 € le m²

Description du bien

Hervé FOLCHER vous présente sur les hauteurs de la Grand Combe proche commerces, écoles, docteurs, et marché du mercredi et samedi cette agréable maison de 127 m2 habitables et 141 m2 de dépendances comprenant au rdc une cuisine et un salon d'été, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, au 1er étage, entrée, cuisine équipée donnant sur une véranda, cellier, séjour salon avec poêle à granules donnant sur une deuxième véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2eme étage 1 chambre aménagé dans le grenier, avec la possibilité d'en créer une deuxième sur 2555 m2 de terrain en espalier arboré et clôturé avec forage. Un garage et un abri voiture complète cette propriété. Les plus de cette maison, forage alimentant lave linge et toilettes, poêle à granules, 2 vérandas et 100 m2 de terrasse carrelé. Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 030 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Cellier

  • 14 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Véranda

  • 5 m²

    Véranda

  • 2 m²

    Dépendance

  • 1 m²

    Palier

  • 11 m²

    Pièce à finir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Pièce à finir

  • 21 m²

    Pièce à finir

  • 24 m²

    Cave

  • 10 m²

    Cave

  • 19 m²

    Atelier

  • 17 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
21 120,00
Coût du crédit
161 923,10
Montant total à payer
447 043,10
Mensualité estimée
1 419,74 € / mois

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