Maison à vendre 5 pièces de 153 m² La Ferté-Gaucher (77320)

5 pièces
4 chambres
153 m²
2 830 m²

Réf : 101093

À propos du prix

Prix de vente

238 000 €

1 556 € le m²

Description du bien

En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison briarde de 153 m², nichée au cœur d’un magnifique parc paysager et arboré de 2 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale comprenant placards, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménagé de 32 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux granges, d’une cave et d’un abri de jardin. La maison est équipée de la fibre et d’un assainissement individuel. Possibilité d’aménager un garage sur le côté de la maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 580 € - 6 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Mickael Le Maitre

Coulommiers (77)

Entreprise individuelle, 5148 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)

19 040,00 €

Coût du crédit

145 976,13 €