Appartement à vendre 3 pièces de 75 m² La Crau (83260)

Description du bien

Découvrez ce très bel appartement en duplex 3 Pièces de 75 m2, en rez-de-jardin de 21 m2. Idéalement situé dans un quartier calme, dans une résidence neuve, le Domaine de la Véraison, offrant une vue dégagée face aux vignes sur LA CRAU, et proche des écoles et des commerces. Logement jamais habité, réceptionné début 2025, elligible au PTZ (pour les primo accédants confirmé par l'ADIL83). Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux séjour/ cuisine de 33 m², parfait pour accueillir votre famille, avec une cuisine américaine à créer selon vos envies. Une grande buanderie avec toilettes indépendants en rdc. Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur de 21 m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant. L’appartement est vendu avec un box ouvert en sous/sol et une place de parking extérieure, un atout considérable. Caractéristiques : - Superficie : 75 m² - Duplex, aucun voisin au dessus - 2 chambres spacieuses avec placards et dressing - Grand salon lumineux avec baie 3 ventaux à la Française - Cuisine à créer - Salle d’eau moderne avec douche - Toilettes suspendus - Jardin privatif de 21 m² - Garage et espace de stationnement Points forts : - Logement jamais habité, réceptionné début 2025, éligible au PTZ (confirmé par l'ADIL83) - Rare duplex s'apparentant à une maison mitoyenne - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs) - Accès facile aux axes routiers et transports en commun - Éligible au PTZ pour les primo accédants en fonction des revenus (vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale durant les 2 années précédant votre demande de prêt) Mon avis : Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis. Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Aménagement du bien

• 33 m²

  Séjour / Cuisine

• 3 m²

  Buanderie

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 15 m²

  Chambre étage

• 3 m²

  Dressing

• 12 m²

  Chambre avec placard étage

• 4 m²

  Salle d'eau étage

• 1 m²

  Toilettes étage

• 4 m²

  Dégagement étage

• 21 m²

  Jardin