Maison à vendre 2 pièces de 29 m² La Ciotat (13600)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 29 m²
- 68 m²
Réf : 88326
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Prix de vente
230 000 €
Description du bien
Charmante petite maison à vendre à LA CIOTAT. A quelques pas des plages, découvrez cette adorable maison mitoyenne d'un côté nichée dans un cadre calme et arboré. Son jardin intime et sa terrasse accueillante invitent à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine, sa salle d'eau rénovée et fonctionnelle et son grand cellier, idéal pour le rangement. A l'étage, une vaste chambre permet d'accueillir facilement deux grands lits. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des vacances en toute saison ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases : confort, emplacement privilégié, calme, charme et proximité des belles plages de sable de la CIOTAT. Tout est concentré dans un petit espace mais tout est présent, optimisé et chaleureux. Une belle opportunité à découvrir : venez la visiter et vous allez tomber sous le charme.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
257 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
680 € - 950 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
14 m²
Séjour / Cuisine
-
3 m²
SdE + Toilettes
-
12 m²
Chambre
-
6 m²
Véranda hors Loi Carrez
-
68 m²
Terrasse avec jardin
Catherine Schmidt-Molinier
La Penne-sur-Huveaune (13)
Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille
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