Maison à vendre 3 pièces de 57 m² La Châtre-Langlin (36170)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57 m²
  • 3 620 m²

À propos du prix

Prix de vente

64 000 €

1 123 € le m²

Prix du bien

60 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de La Châtre-Langlin. Dans la campagne paisible. Proche d'une petite rivière. Je vous propose cette agréable maison en pierres et ses dépendances dont une belle grange. Entrez dans la pièce de vie à l'esprit cocooning avec son coin cuisine ( possibilité d'installer un poêle ) L'étage vous offre: Un palier desservant deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur vous disposerez d'un terrain clos de 3620 m2 arboré avec ses petits toits. Mais surtout de deux granges à rénover. Une première de 43m2, mitoyenne à la bâtisse qui vous permettra d'augmenter la surface habitable de celle-ci et d'une seconde de plus de 70m2 au sol pouvant devenir un logement indépendant. Beau potentiel pour cet ensemble de caractère.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 39 m²

    Séjour / Cuisine Pièce de vie

  • 4 m²

    Palier

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 9 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Dépendance petits toits

  • 42 m²

    Grange mitoyenne maison

  • 71 m²

    Grange

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
5 120,00
Coût du crédit
39 254,08
Montant total à payer
108 374,08
Mensualité estimée
344,18 € / mois

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