Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 74 m² Jauldes (16560)

3 pièces
2 chambres
74 m²
2 856 m²

Réf : 105226

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

1 824 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Pavillon de plain pied a refraichir, proche du bourg de Jauldes comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine fermée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un cellier et un wc. Parcelle de 2856 m² arborée, comprenant également un garage de 33m² et un chalet isolé et chauffé de 23.65m². Ce chalet peut être loué a part pour un revenu complémentaire. Des travaux sont à prévoir dans la maison d'habitation ( tableau électrique et cuisine )

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(12 avis)

Cédric Mercier

Jauldes (16)

Agent Commercial, 439345570 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

10 800,00 €

Coût du crédit

82 801,58 €