Appartement à vendre 3 pièces de 93 m² Jarnioux (69640)

3 pièces
2 chambres
93 m²

Réf : Jarnsjj

À propos du prix

Prix de vente

285 000 €

3 065 € le m²

Description du bien

Un appartement coup de cœur entiérement rénové au coeur des Pierres Dorées. A Jarnioux dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe T3 de 93 m² au charme haussmannien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet ancien revisité avec modernité : parquet massif, moulures raffinées et volumes généreux. Un espace de vie lumineux et trés convivial . La pièce de vie de 45 m² est pensée pour recevoir gràace à sa cuisine ouverte avec îlot central se prolongeant sur un salon-salle à manger chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un confort rare avec deux suites: Une suite parentale de 20 m² : salle de bain design avec verrière et baignoire, véritable cocon intime. Et une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau en carreaux zéllige, parfaite pour les enfants, les invités ou un bureau. Atouts supplémentaires : un double garage de 35 m², une cave de 18 m², et une copropriété intimiste de 8 lots. Situation idéale : au cœur de Jarnioux, village de caractère des Pierres Dorées, vous profitez de toutes les commodités et d’un cadre de vie privilégié. Cet appartement réunit charme de l'ancien, modernité, confort et praticité : une opportunité rare à saisir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Sébastien Angelier-Leplan

Rignieux-le-Franc (01)

Entreprise individuelle, 413968868 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)

22 800,00 €

Coût du crédit

174 803,34 €