Appartement à vendre 6 pièces de 159 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Description du bien

A Issy-les-Moulineaux - 6 pièces 159m2, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 terrasses, double box.

Sur les hauteurs d’Issy, à deux pas du Jardin Botanique, avec une vue sur Boulogne-Billancourt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, superbe appartement familial lumineux de 159 m² au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend :
> Séjour de 42 m² ouvrant sur terrasse de 19 m² (Sud-Ouest).
> Cuisine indépendante de 15 m² à aménager.
> 4 chambres dont 2 suites parentales, l’une avec terrasse privative de 15 m².
> 3 salles d’eau, 2 WC, nombreux rangements.

Entièrement repeint, moquette neuve, vue dégagée sur jardins, calme absolu dans une allée privée.

Sa distribution intelligente permet d’envisager un réaménagement en deux logements distincts — parfait pour accueillir une famille élargie, loger un parent, ou générer un revenu locatif complémentaire.

Annexes : 2 caves + grand box double fermé.
Proximité immédiate RER C, Tram T2, future ligne 15 Sud, écoles et commerces.

Charges : 434 €/mois – Taxe foncière : 1 934 €
Copropriété sans litige, accessible PMR, professions libérales autorisées.

Mandat 104884 DHI 1132
- Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 775.000 euros.
- Prix Net Vendeur 750.600 euros (honoraires charges Acquéreur de 24.600€, soit 3,25% du prix net vendeur).
- Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS ou Daniel FUENTES, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Nanterre, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ///.

Aménagement du bien

• 2 m²

  hall d'entrée

• 9 m²

  dégagement (vestibule / placards)

• 18 m²

  salon

• 19 m²

  salon (terrasse)

• 24 m²

  salle à manger

• 15 m²

  cuisine séparée

• 29 m²

  ch1 (suite parentale)(salle d'eau, WC, dressing, placards)

• 9 m²

  couloir (placards) desservant ch2, ch3 et ch4

• 25 m²

  ch2 (+ Salle de bain)

• 15 m²

  ch2 (terrasse)

• 11 m²

  ch3

• 11 m²

  ch4

• 5 m²

  salle de douche

• 1 m²

  WC 2 séparé

• 40 m²

  double box n°124 et n°125 (2 véhicules)

• 3 m²

  cave n°10

• 3 m²

  cave n°13