Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 205 m² Issou (78440)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 205 m²
  • 590 m²

À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

1 800 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère (Idéal profession libérale ou investisseur) située dans le centre historique d ISSOU (commune du parc régional du Vexin), idéalement placé à seulement 40 min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Je vous propose de venir découvrir cet composée dune grande maison principale denviron 170m2 (plus un cellier de 30m2) et dune dépendance denviron 90m2 (dont 47m2 restant à aménager plus un grenier de 30m2).
Trois caves, deux garages et un jardin sans vis à vis et clos complètent ce bien.

Quand vous rentrez par le portail automatisé, vous vous trouverez dans une cour sans aucun vis-à-vis.

A gauche se trouve la maison principale denviron 170m2. Au rez de chaussée de celle-ci, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un WC séparé, une salle de bain et un cellier avec son entrée indépendante.
A létage, 4 grandes chambres de 16,19,27 et 30m2 ainsi quune 2e salle de bain..

En face de cette maison principale, se trouve une dépendance que vous pourrez aménager à votre goût de plusieurs façons.
Elle se compose dune pièce de vie denviron 23m2 et dune chambre avec WC et douche denviron 20m2. Les 47m2 supplémentaires ainsi que le grenier de 30m2 restent aménageables.

Contactez moi vite pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 050 € - 4 190 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Cuisine

  • 28 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Chambre

  • 27 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 29 m²

    Chambre

Issou (78)
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Entreprise individuelle, 888750353 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
29 520,00
Coût du crédit
226 324,33
Montant total à payer
624 844,33
Mensualité estimée
1 984,41 € / mois

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