Maison à vendre 7 pièces de 168 m² Illiers-Combray (28120)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 168 m²
  • 356 m²

À propos du prix

Prix de vente

106 000 €

631 € le m²

Prix du bien

100 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A rénover maison mitoyenne à Illiers-Combray disposant d'une surface habitable généreuse de 168 m², cette demeure familiale est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison compte 6 chambres spacieuses pour une intimité préservée de chacun. Ces pièces lumineuses sont réparties intelligemment, offrant beaucoup de potentiel pour créer un bureau, salle de jeux, une bibliothèque ou toute autre pièce selon vos besoins et votre imagination. Une des particularités de cette maison est sa terrasse. Celle-ci vous offre un espace extérieur. Terrain clos d'une superficie de 356 m² . La maison est également équipée d'un garage, ce qui représente un avantage indéniable pour faciliter votre quotidien. Le tout est proposé au prix de 106000 €. Située à Illiers-Combray, une commune charmante de la région Centre-Val de Loire, cette maison vous offre à la fois la tranquillité de la vie en campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 540 € - 6 142 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Salle à manger

  • 10 m²

    Cuisine indépendante

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 20 m²

    Terrasse

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 40 m²

    Grenier

  • 10 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Valérie Beaufils

Blandainville (28)

Entreprise individuelle, 882419666 RSAC CHARTRES

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Frais de notaire (8%)
8 480,00
Coût du crédit
65 014,58
Montant total à payer
179 494,58
Mensualité estimée
570,05 € / mois