Prestige

Château à vendre 20 pièces de 700 m² Haux (33550)

  • 20 pièces
  • 9 chambres
  • 700 m²
  • 120 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 386 450 €

1 981 € le m²

Prix du bien

1 350 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ce château du 12ème siècle a traversé les ans et a été restauré de nombreuses fois
Actuellement, il est la propriété d'un exploitant viticole.

Vous êtes dans l'Entre-Deux-Mers et à 30 mn de Bordeaux dans un cadre unique surplombant les 12 hectares ( dont 6 en vignes) plantés d'arbres centenaires.

Le cadre est superbe. Les 700m² habitables s'organisent autour d'une cour en U:

4 salons, 3 bureaux, 7 chambres plus 1 logement indépendant avec 2 chambres.

1 salle de réception, plusieurs dépendances et chais (jusqu'à 300m²) permettent d'envisager plusieurs destinations ;
habitation principale
- lieu événementiel

Les murs en piere sont impressionnants et ce château attend son nouveau propriétaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

7 830 € - 10 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Chambre 1

  • 29 m²

    Chambre 2

  • 19 m²

    Chambre 3

  • 20 m²

    Chambre 4

  • 38 m²

    Chambre 5

  • 8 m²

    Chambre 6

  • 14 m²

    Chambre 7

  • 15 m²

    Chambre 8

  • 28 m²

    Chambre 9

  • 35 m²

    Salle à manger

  • 33 m²

    Séjour 1

  • 48 m²

    Séjour 2

  • 36 m²

    Séjour 3

  • 18 m²

    Bureau 1

  • 29 m²

    Bureau 2

  • 24 m²

    Bureau 3

  • 15 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Cuisine 2

  • 14 m²

    Cuisine 3

  • 13 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Salle d'eau lot fonction

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Couloir 1

  • 16 m²

    Couloir 2

  • 3 m²

    Palier 1

  • 3 m²

    Palier 1

  • 8 m²

    Palier 2

  • 11 m²

    Entrée 1

  • 8 m²

    Entrée 2

  • 5 m²

    Entrée 3

  • 4 m²

    Cellier 1

  • 17 m²

    Cellier 2

  • 5 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Atelier Chai 1

  • 12 m²

    Dépendance 1

  • 14 m²

    Dépendance 2

  • 32 m²

    Atelier

  • 90 m²

    Atelier chai 2

  • 16 m²

    Cellier 3

  • 58 m²

    Salon salle de reception

  • 273 m²

    Dépendance chai 1

  • 65 m²

    Dépendance chai 2

  • 63 m²

    Grenier

  • 330 m²

    Dépendance chai 3

  • 39 m²

    Garage ouvert

Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
110 916,00
Coût du crédit
850 372,27
Montant total à payer
2 347 738,27
Mensualité estimée
7 456,07 € / mois